後悔しない、いい家づくりの知恵

～翔建築設計事務所の《オープンシステム》方式～
一般木造住宅・二世帯住宅・バリアフリー住宅等の新築住宅建設、住宅リフォーム工事

住宅メーカー、リフォーム会社を探している方へ、
今までの常識を打ち破る情報です！！

【家を建てる前に・・・★2つの質問】

①ハウスメーカーや工務店に雇われて、会社の方針、会社が決めた制限時間、その他様々な条件に制約されながら図面を書かなければならない設計士と、そのような制約を一切受けずに、じっくりとお客様と対話のできるフリーの熟練した建築家(建築士)とでは、どちらがお客様本意の心のこもった設計図を描くことができるでしょうか?

②様々な制約を受けて作成された設計図をもとに、大工、建具、内装、電気などいわゆる下請会社の選定をすべて住宅メーカーに任せて建築する住宅と、お客様の要望が最大限に組み入れられた設計図をもとにして、下請会社をお客様自身が選んで建築する住宅とでは、どちらが満足度の高いマイホームを実現することができるでしょうか?

お客様が、建築家と直接契約することによって、品質と価格の両面で満足度の高い理想のマイホーム建設が実現します！

▼今までの常識とはここが違う！　　　　　　　　　　　　　　　　
ハウスメーカーや工務店がいなくても
住宅の建築はできます！

どのような住宅の建築であっても、まず最初にお客様の要望を具体的に見える形に落とし込むのは建築家(建築士)です。建築家がお客様(建築主)の希望や夢どれだけ理解したかによって、お客様にとって本当に満足のいく住宅が完成するかどうかが決まる、といっても過言ではありません。　　

当社では、家づくりには【オープンシステム】をお客様にお薦めしています。家を『買う』のでなく、『建てる』感覚のお客様向きです。平面図・立面図は、建築家と一緒にじっくりと時間をかけて検討してください。その時間を節約しないでください！

【オープンシステム】の採用による住宅建設は、プランニング(間取り、設備等)と、価格(建築工事費＋その他諸費用)との両面でお客様の要望を最大限に生かし、本当の意味で、お客様にとって「いい家」「理想のマイホーム」の取得を実現できる革命的な方法なのです。また、中古住宅のリフォーム工事についても、同様のシステムを利用することにより、満足のいく工事を依頼することができます。

■■■悔いの残らないマイホーム獲得法とは、■■■

■基本中の基本は、丈夫で長持ちすることです。
日本の建築は寿命が短すぎます。住宅も、業務施設も、公共施設も。欧州では三世代にわたって住み続け、造り続けていくのがあたりまえです。一世代で一軒建設時代は卒業し、少なくとも５０年、２世代以上耐えられる家づくりをしていかなければなりません。当社では、風雪に耐えられる丈夫な家づくりを基本とします。
躯体がしっかりしていれば、どんなに古くてもリフォーム、補強、増築で生まれ変わることが可能です。住宅リフォームも当社にお任せください。
■世代サイクルに合わせたリフォームが可能なことです。
長く住み継がれる家は、家族の歴史の変化に合わせて変わってゆかなければなりません。間取り変更、リフォームがし易い家でなければなりません。構造的な工夫をして極力間仕切り変更可能な家づくりをしたいと考えています。
■極力自然素材を使い、健康に害ある疑いのある材料は使用していないことです。
利便性を追求した工業発達による建築資材の普及が、人間の身体を蝕んでいたとはなんという皮肉か。国も平成１５年にホルムアルデヒドとクロルピリホスの規制をかけ、各メーカーも規準に合う製品を販売始めました。が、他の数十ある有害物質についてはいまだ調査中です。健康を考えるなら疑わしきは使用せず、長く使われ続けてきた自然素材を使うべきと考えます。木材も、塗り壁も、塗装も、よく吟味して使用することが私の仕事です。
■省エネに充分配慮してあることです。
京都議定書が発表されて、日本及び世界のCO2排出の現状が分かりました。人類が滅びないように一人一人が環境を壊さないよう心掛けなくてはなりません。当社では省エネの家づくりを基本とし、エネルギーをあまり使わなくても快適な生活が送れるように最大限考えていきます。
■ユニバーサルデザインが考慮されていることです。
家を建てる時は、建て主も気合いが入っているし元気な時なので、２０年先の使い勝手まで考えが及びません。今は必要なくても後で簡単に手すりがつけられるような下地の工夫、トイレの位置、広さは今は狭くても後で広げられるような工夫。後々お金をあまりかけずにリフォームできる工夫を盛り込んでおきたいと考えています。
※ユニバーサルデザインとは、できるだけさまざまな人にとって、使いやすい住宅を設計することです。
■美しく、デザインセンスの良いことです。
日本全国新幹線の止まる大都市の顔がどこも同じに見えませんか？住宅もハウスメーカーは日本全国どこでも同じ。これでいいんでしょうか？地域の特色、建て主の個性がもっと形に表れても良いと思うのです。そして、機能的で美しくデザインされた建物が街中あふれてくれば、毎日の生活が楽しくなりますね。
■コストダウンを充分考え抜くことです。
ハウスメーカーはたくさんの営業マンの人件費と住宅展示場の維持費用、ＣＭ等の広告費用を住宅価格に上乗せしています。
お客様の予算には限りがあります。その中で充分な面積とグレードを確保する方法があります。工法と材料の吟味と調達方法を最大限工夫してコストダウンを図ることです。さらに、【オープンシステム】は、設計事務所＋専門業者＋オープンネットの協力体制で、更なるコストダウンを図ります。
■家族の思いがすべて設計に盛り込まれていることです。
家族の思いを充分反映させた家づくりをしなければなりません。時間をかけて、とことん話し合って造らないとあとで後悔します。施主の思い、家族の思いが一家の歴史となって子孫に継承されていくのです。設計事務所である私の仕事は、施主の思いを叶えることだと考えています。家づくりの主役はあなたです。
■工事に入ったら、家づくりに出来る範囲で積極的に参加することです。
【オープンシステム】は、お客様と専門工事業者とが個別に直接契約します。
この方式によって、価格の見える家作り、お客様が工事に参加することができる家作りが実現します。

お店紹介【(有)翔建築設計事務所】
　《事務所》　栃木県今市市平ケ崎858
【当社オープンシステムによる住宅建設　対象エリア】
栃木県宇都宮市、今市市、鹿沼市、日光市、壬生町、石橋町、塩谷町、矢板市、さくら市、上河内町、河内町、高根沢町などの栃木県央地区を中心とした地域。　
※その他の地域についてはご相談ください。
※二世帯住宅、バリアフリー住宅、リフォーム工事などもお任せください。

すでにハウスメーカーや工務店を決められた方は、こちらのページをご覧ください。

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